ПАКЕТ „КОМФОРТ“
Професионално управление на ежедневните задачи
Поемаме касиерската дейност, финансите, документацията, общите събрания и представителството на етажната собственост. Пакетът включва и две профилактични ДДД обработки годишно.
Пакет Комфорт накратко
- Домоуправител професионално управление на сградата
- 2 събрания за всяка календарна година
- 2 ДДД профилактични обработки годишно
- До 3 дни максимално време за реакция в работни дни
КАСИЕРСКА ДЕЙНОСТ
Събиране, плащане, отчетност и управление на финансите
Пакетът включва всички касиерски услуги и поемане на текущото управление на финансите на етажната собственост.
-
Събиране на вноски
Събиране и съхраняване на месечните и извънредните вноски по електронен път.
-
Касиерско посещение
Физическо посещение на касиер в сградата с ПОС терминал.
-
Плащане и отчети
Заплащане на режийни и извънредни разходи и изготвяне на отчети за приходите и разходите.
-
Управление на финансите
Организиране на постъпленията, плащанията, отчетността и финансовата информация за сградата.
Плащанията могат да се извършват по банков път, чрез ePay.bg, EasyPay или при касиерското посещение.
ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ
Девет домоуправителски услуги
Пакетът обхваща текущото административно и организационно управление на етажната собственост.
-
Регистрация в общинска или районна администрация
Подготовка и подаване на документите за вписване или актуализиране на данните за етажната собственост.
-
Онлайн информационна платформа
Информация за дължимите суми, приходите и разходите в реално време.
Това не е платежна платформа.
-
Електронна домова книга
Въвеждане и актуализиране на предоставените данни за собствениците, ползвателите и обитателите.
-
Две общи събрания
Организиране и провеждане на две общи събрания за всяка календарна година.
Събранията над включения брой се заявяват като допълнителна услуга и се заплащат по актуалния ценоразпис.
-
Водене на документация
Водене на протоколите, регистрите, кореспонденцията, бюджетите, плановете и отчетите, създадени или получени през периода на управление.
-
Представителство пред институции
Подаване и получаване на документи и кореспонденция по въпроси на етажната собственост.
-
Представителство пред комунални дружества
Кореспонденция и действия по общите партиди и доставките за общите части.
-
Правни насоки и консултиране
Информация за приложимите правила по ЗУЕС и практическа помощ при подготовката на решения и стандартни документи.
-
Организиране и провеждане на ремонти
Подготовка на задачата, офертите и решението, както и организация на достъпа и комуникацията с избрания изпълнител.
ДРУГИ ВКЛЮЧЕНИ УСЛУГИ
Две профилактични обработки и реакция до 3 работни дни
ДВА ПЪТИ ГОДИШНО
ДДД защита
Две профилактични обработки на стълбището и мазето срещу хлебарки и/или гризачи.
Обработките на подпокривно пространство, таван или гараж се доплащат по индивидуална оферта. Другите вредители се заявяват отделно.
ДО 3 РАБОТНИ ДНИ
Максимално време за реакция
Максималното време за реакция при заявка е до 3 работни дни.
Това е време за реакция, а не обещан срок за окончателно приключване на задачата.
ГРАНИЦИ НА ПАКЕТА
Кои услуги започват от „Премиум“
„Комфорт“ включва професионално управление, но следните три услуги не са част от пакета.
- Дигитален архив на документите
- Събиране на просрочени задължения
- Техническа поддръжка „Стандарт“ или „Плюс“
Разгледайте пакет „Премиум“
„Премиум“ добавя дигитален архив, събиране на просрочени задължения, 2 + 1 общи събрания за календарна година и техническа поддръжка „Стандарт“.
КАК ЗАПОЧВАМЕ
От информацията за сградата до приемането на управлението
Получаваме информация
Уточняваме обектите, гаражите, общите части, документацията и текущата организация на сградата.
Подготвяме предложение
Получавате включените услуги, условията за начало и месечната цена.
Общото събрание взема решение
След валидно решение договорът се подписва от упълномощеното лице.
Приемаме управлението
С приемо-предавателен протокол получаваме документацията, информацията за средствата и банковите сметки, както и ключовете и чиповете за достъп до общите части.
Включва ли пакетът професионален домоуправител?
Да. „Профешънъл сървиз“ поема професионалното управление на етажната собственост след необходимото решение на Общото събрание и подписване на договор.
Колко общи събрания са включени?
Две общи събрания за календарна година. Събранията над включения брой се заявяват като допълнителна услуга и се заплащат по актуалния ценоразпис.
За какво се използва онлайн платформата?
Платформата предоставя информация за дължимите суми, приходите и разходите в реално време. Тя не е платформа за извършване на плащания.
Има ли включен дигитален архив?
Не. Дигиталният архив е включен в пакетите „Премиум“ и „Макс“.
Включена ли е техническа поддръжка?
Не. Техническа поддръжка „Стандарт“ е включена в „Премиум“, а „Плюс“ — в „Макс“.
ПАКЕТ „КОМФОРТ“
Искате да възложите професионалното управление?
Изпратете ни броя на обектите и гаражите и кратка информация за настоящото управление на сградата.